|
- передать в аренду автомобиль в технически исправном состоянии в
установленные сроки;
- представить Арендатору необходимые документы на арендуемый автомобиль
технический паспорт и необходимые принадлежности (________);
- самостоятельно и в установленные сроки производить уплату
налога с владельцев транспортных средств;
- за свой счет застраховать автомобиль на срок аренды.
4.2. Арендатор обязан:
- использовать автомобиль в соответствии с условиями Договора
и его назначением для административного обслуживания;
- своевременно производить арендные платежи;
- за свой счет производить техническое обслуживание, текущий ремонт и
технический осмотр автомобиля;
- обеспечивать сохранность автомобиля;
- производить за свой счет заправку автомобиля ГСМ;
- устранять последствия аварий и повреждений автомобиля, которые
возникли во время эксплуатации его Арендатором;
- возвратить автомобиль по истечении срока действия настоящего Договора в
исправном состоянии.
4.3. Арендатор имеет право сдавать автомобиль в субаренду только
при наличии письменного согласия Арендодателя.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или
ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.
5.2. В случае просрочки передачи автомобиля в аренду Арендодатель
уплачивает штраф Арендатору в сумме 100 гривен, который удерживается из
арендной платы.
5.3. В случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в
размере 0,02 % от суммы долга за каждый день просрочки путем ее
перечисления вместе с суммой арендной платы согласно п. 3.2 настоящего
Договора.
5.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения условий
Договора.
6. Срок действия Договора
6.1. Срок действия Договора устанавливается: с "15" октября 2002 г. по
"15" апреля 2003 г.
6.2. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно:
- при соглашении сторон;
- согласно п. 3.3 Договора;
- по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Украины, с
возмещением причиненных убытков.
7. Прочие условия
7.1. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны
руководствуются действующим законодательством.
7.2. Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах - по одному для
каждой из сторон.
7.3. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном порядке.
8. Юридические адреса сторон:
8.1. Арендодатель:
Глебов Иван Кириллович. ИН 1789200101
(Ф. И. О.)
49120, г. Киев, ул. Передовая, 13/3
(адрес)
Свидетельство о государственной регистрации СПД-физического лица
от 16.02.01 г. № 7.3871 Выдано Индустриальным исполкомом г. Днепропетровска
(сведения о паспорте, серия, номер, когда и кем выдан, место
прописки)
8.2. Арендатор:
ВАТ «Большевик», т. 421-14-69
(наименование предприятия)
ул. Ставропольская 23
(адрес)
49094 г. Киев, код 24826521
Арендодатель: Глебов Арендатор: Лесовой
(подпись) (подпись) м. п.
IV Анализ операций по оперативной финансовой аренде (лизинга) на
предприятии ВАТ «Большевик»
Данный раздел посвящен вопросу использования, на примере ВАТ
«Большевик», украинскими предприятиями такой разновидности аренды как
финансовый и оперативный лизинг. Основные данные, которые характеризуют
деятельность предприятия, приведенные в таблице 6.
В разделе приводятся расчеты которые иллюстрируют преимущества для ВАТ
«Большевик» преимущества именно лизинга основных средств, а не приобретения
их в кредит. Работа состоит из пяти разделов. В которых последовательно
анализируются вопрос использования предприятием основных средств
приобретенных на условиями аренды.
Таблица 6
Основные финансово – экономические показатели деятельности
ВАТ «Большевик»
|Показатели |На конец |На конец |Абсолютное |
| |2002 года |2003 года |отклонение |
|1 |2 |3 |4 |
|1. Уставной капитал, тыс. грн. |3500 |4000 |500 |
|2. Дебиторская задолженность, тыс. грн.|200 |850 |650 |
|3. Нераспределенные прибыли, тыс. грн. |1000 |1600 |600 |
|3. Кредиторская задолженность, тыс. |950 |800 |-150 |
|грн. | | | |
|4. Денежные средство, тыс. грн. |400 |90 |-310 |
|5. Остаточная стоимость основных |2400 |2900 |500 |
|средств, тыс. грн. | | | |
|6. Средняя численность работающих, чел.|169 |201 |32 |
|7. Выручка от реализации услуг |11000 |12000 |1000 |
|8. Фондоотдача (гр.7: гр.5) |4,58 |4,14 |-0,14 |
4.1. Анализ эффективности оперативной аренды
Оперативная аренда автотранспорта на сегодняшний день есть довольно
распространенной хозяйственной операцией. Так на примере ВАТ «Большевик»
рассмотрим в чем являются преимущества оперативной аренды в сравнении с
приобретением основных средств с помощью банковского кредита.
Оперативная аренда автотранспорта представляет собой хозяйственную
операцию, которая предусматривает передачу арендатору права пользования
основными фондами за плату с обязательным их возвращением после окончания
срока действия договора.
Передача и возвращения арендованных транспортных средств, как
рассматривалось выше, оформляются актами приема-передачи, на основании
которых арендованный автотранспорт в бухгалтерском учете зачисляется
арендатором на внебалансовый счет 01 "Арендованные необратимые активы" по
стоимости, указанной в договоре аренды.
В сроки, определенные договорами аренды, арендатор выплачивает
арендодателям плату за пользование арендованным автотранспортом (арендную
плату). Суммы НДС, которые входят в состав арендной платы, арендатор при
наличии налоговых накладных арендодателей имеет право включить в налоговый
кредит.
В начале своей деятельности ВАТ «Большевик» столкнулся с такой
проблемой как выбор варианта финансирования приобретения основных средств
(а в нашем случае это будут грузовые и легковые автомашины, так как
деятельность предприятия, которое анализируется включает авто перевозки).
Исходные условия для сравнения эффективности оперативной аренды в
сравнении с банковским кредитом приведены в таблице 7.
Ниже в таблице 8 и 9, приведена сравнительная характеристика двух
вариантов финансирования за счет заемных средств: приобретения оборудования
в лизинг на условиях оперативной аренды на 3 года и с использованием
кредита.
Таблица 7
Исходные условия для сравнения эффективности оперативной аренды в сравнении
с банковским кредитом
|1. Объект лизинга |Автомобили |
|2. Стоимость объекта лизинга |100 000 $ |
|3. Срок службы объекта лизинга |3 года |
|4. Срок кредита |36 месяцев |
|5. Сумма кредита |70% стоимости |
| |автомобилей |
|6. Ставка по кредиту |16% |
Таблица 8
Анализ финансирования за счет кредита
|Месяцы | |1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|1. Финансирование |100000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|2. Авансовый |-30000 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|платеж | | | | | | | |
|3. Погашения | |-1527,6|-1548,03|-1568,6|-1589,|-1610,7|-1632,26|
|кредита | |6 | |7 |6 |8 | |
|4. Проценты по | |-933,33|-912,96 |-892,32|-871,4|-850,21|-828,74 |
|кредиту | | | | |1 | | |
|5. Окончательная |83333,33|82341,2|81349,21|80357,1|79365,|78373,0|77380,95|
|стоимость | |7 | |4 |8 |2 | |
|6. Амортизация | |992,06 |992,06 |992,06 |992,06|992,06 |992,06 |
|7. Выплаты по |2460,99 |2460,99|2460,99 |2460,99|2460,9|2460,99|2460,99 |
|кредиту | | | | |9 | | |
|8. Остаток долга |70000 |68472,3|66924,31|653555,|63766,|62155,3|60523,03|
| | |4 | |6 |1 | | |
|Месяцы |7 |8 |9 |10 |11 |12 |13 |
|1. Финансирование |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|2. Авансовый |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|платеж | | | | | | | |
|3. Погашения |-1654,02|-1676,0|-1698,42|-1721,0|-1744,|-1767,2|-1790,83|
|кредита | |7 | |7 |1 |7 | |
|4. Проценты по |-806,97 |-784,92|-762,57 |-739,93|-716,9|-693,73|-670,16 |
|кредиту | | | | |8 | | |
|5. Окончательная |76388,89|75396,8|74404,76|73412,7|72420,|71428,5|70436,51|
|стоимость | |3 | | |6 |7 | |
|6. Амортизация |992,06 |992,06 |992,06 |992,06 |992,06|992,06 |992,06 |
|7. Выплаты по |2460,99 |2460,99|2460,99 |2460,99|2460,9|2460,99|2460,99 |
|кредиту | | | | |9 | | |
|8. Остаток долга |58869,01|57192,9|55494,52|53773,4|52029,|50262,2|48471,34|
| | |4 | |5 |4 | | |
|Месяцы |14 |15 |16 |17 |18 |19 |20 |
|1. Финансирование |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|2. Авансовый |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|платеж | | | | | | | |
|3. Погашения |-1814,71|-1838,9|-1863,42|-1888,2|-1913,|-1938,9|-1964,81|
|кредита | | | |7 |5 |6 | |
|4. Проценты по |-646,28 |-622,09|-597,57 |-575,72|-547,5|-522,03|-496,18 |
|кредиту | | | | |5 | | |
|5. Окончательная |69444,44|68452,3|67460,32|66468,2|65476,|64484,1|63492,06|
|стоимость | |8 | |5 |1 |3 | |
|6. Амортизация |992,06 |992,06 |992,06 |992,06 |992,06|992,06 |992,06 |
|7. Выплаты по |2460,99 |2460,99|2460,99 |2460,99|2460,9|2460,99|2460,99 |
|кредиту | | | | |9 | | |
|8. Остаток долга |46656,63|44817,7|42954,31|41066,0|39152,|37213,6|35248,83|
| | |3 | |4 |6 |4 | |
|Месяцы |21 |22 |23 |24 |25 |26 |27 |
|1. Финансирование |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|2. Авансовый |0 |0 |0 |0 |0 |0 |0 |
|платеж | | | | | | | |
|3. Погашения |-1991,01|-2017,5|-2044,46|-2071,7|-2099,|-2127,3|-215555,|
|кредита | |5 | |1 |3 |3 |7 |
|4. Проценты по |-469,98 |-443,44|-416,54 |-389,28|-361,6|-333,66|-305,3 |
|кредиту | | | | |5 | | |
|5. Окончательная |62500 |61507,9|60515,87|59523,8|58531,|57539,6|56547,62|
|стоимость | |4 | |1 |7 |8 | |
|6. Амортизация |992,06 |992,06 |992,06 |992,06 |992,06|992,06 |992,06 |
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20
|
