| абзац 1 статьи 665 ГК РФ изложить в следующей редакции: «По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца».В новой главе Гражданского кодекса - «Лизинг» необходимо указать, что лизинговое имущество может использоваться в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.5. Лизинговое имущество остается собственностью лизингодателя до наступления предусмотренных соглашением сторон условий, с которыми связан переход права собственности, или истечения срока договора лизинга, в котором предусмотрен переход права собственности (п.1 ст. 19 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)», поэтому осуществление лизингодателем прав, предусмотренных ст.301 Гражданского кодекса РФ, в настоящее время никак не связано с обязанностью лизингополучателя по выплате лизинговых платежей (в ст. 19 Федерального закона «О лизинге» при финансовом лизинге предусматривалась возможность перехода права собственности на предмет лизинга до окончания срока действия договора при условии выплаты всех лизинговых платежей).Данное положение соответствует и подтверждается п.1 ст. 11 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)»: «Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателя, является собственностью лизингодателя».6. На наш взгляд, целесообразно отразить в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» требование подп. 52.4 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, в котором установлен такой порядок регистрации предмета лизинга, право собственности на который, в соответствии с договором финансовой аренды, переходит к лизингополучателю, когда транспортные средства, зарегистрированные за лизингодателем или временно зарегистрированные за лизингополучателем, снимаются с соответствующих регистрационных учетов и регистрируются за лизингополучателем на основании письменного подтверждения лизингодателя о переходе права собственности на транспортные средства, договора лизинга, а также паспорта транспортного средства. Мы считаем, что требование письменного подтверждения перехода права собственности со стороны лизингодателя, вполне обоснованно и может использоваться хозяйствующими субъектами и не только при лизинге транспортных средств. Составление письменного подтверждения перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, на наш взгляд, должно составляться обеими сторонами договора финансовой аренды после окончания срока, на который он был заключен, что призвано значительно упростить процедуру подтверждения того, что условия договора, обусловливающие переход права собственности к лизингополучателю, выполнены. Кроме того, составление указанного документа защитит интересы добросовестного лизингополучателя в случае возражений лизингодателя по поводу перехода права собственности.Данное положение предлагается реализовать следующим образом: статью 19 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» дополнить частью третьей следующего содержания: «Переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю сопровождается составлением двустороннего документа в письменной форме».7. На практике выделялось и выделяется множество видов лизинга, однако отсутствие их законодательного закрепления не позволяет широко использовать практические наработки. В настоящее время при заключении договоров финансовой аренды (лизинга) хозяйствующие субъекты вынуждены использовать развернутые формулировки той или иной схемы взаимоотношений между участниками во избежание недоразумений и неоднозначного толкования положений, не имеющих законодательного закрепления: Гражданский кодекс РФ не указывает на какие-либо виды лизинга, а внесением изменений в ФЗ «О лизинге» законодателем устранено деление финансовой аренды (лизинга) на виды.Считаем, что имеется определенное практическое значение такого деления, вследствие чего законодателю целесообразно закрепить в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» применяемые на практике виды лизинга. Это можно было бы рассматривать и как учёт наметившейся тенденции в развитии законодательства -- тенденции необходимости принятия законодательных актов, отражающих специфику новых отношений, в данном случае - с целью упрощения практического применения финансовой аренды (лизинга). В соответствии с вышеизложенным, на основании обобщения и анализа, существующих на практике видов лизинга предлагаем внести следующие дополнения в Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)»:* название статьи 7 изложить в следующей редакции: «Формы и виды лизинга»;* Статьи 7 изложить в следующей редакции:«1. Основными формами лизинга являются внутренний лизинг, международный лизинг и международный транзитный лизинг.При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.При осуществлении международного транзитного лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются нерезидентами Российской Федерации».8. Поскольку поставщик, в соответствии со ст. 667 ГК РФ, уведомляется о том, что имущество предназначено для передачи его лизингополучателю, кроме того, последний, в соответствии со ст. 670 ГК РФ может предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, стороной которого он не является, по-нашему мнению, договор поставки также должен предусматривать составление трехстороннего акта о приеме-передаче предмета лизинга продавцом лизингополучателю в присутствии лизингодателя. Приёмка лизингового имущества с участием всех субъектов финансовой аренды (лизинга) обеспечит надлежащее соблюдение их интересов. В соответствии с изложенным выше, предлагается:* статью 667 Гражданского кодекса РФ дополнить абзацем 2 следующего содержания: «Договор купли-продажи предмета лизинга должен предусматривать составление продавцом, лизингодателем и лизингополучателем трехстороннего акта приема-передачи предмета лизинга»;* часть 1 статьи 668 Гражданского кодекса РФ после слов «в месте нахождения последнего» дополнить словами «в присутствии лизингодателя или его представителя»;* абзац 2 пункта 2 статьи 15 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» изложить в следующей редакции: «К обязательным договорам относится договор купли -- продажи, который должен предусматривать составление продавцом, лизингодателем и лизингополучателем трехстороннего акта приема-передачи предмета лизинга»;9. Статья 5 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» регулирует создание и деятельность лизинговых компаний (фирм). В юридической литературе существует спор по поводу того, могут ли лизинговые компании осуществлять иную деятельность, кроме лизинговой (а точнее - «функций лизингодателя».По нашему мнению, лизинговая компания может осуществлять иную деятельность, помимо лизинговой, поскольку прямого запрета на это в ст.5 закона не установлено. Однако доля лизинговых операций по сравнению с другими, на наш взгляд, должна быть значительнее, поскольку при ином подходе стирается грань между специализированной лизинговой компанией и организацией (в том числе и некоммерческой), уставом которой предусмотрен данный вид деятельности.На основании вышеизложенного, предлагаем пункт 1 статьи 5 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» после слов «и со своими учредительными документами функции лизингодателей» дополнить словами «в качестве основного вида деятельности». БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОКНормативно-правовые акты1. О международном финансовом лизинге [Текст]: [Конвенция УНИДРУА, Заключена в Оттаве 28.05.1988 г.] // Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 32. - Ст. 4040.2. Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. // Российская газета. -1993. - № 237.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: офиц. текст: Принят 30 ноября 1994 г. по состоянию на 06.12.2007 // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: офиц. текст: Принят 26 января 1996 г. по состоянию на 06.12.2007 // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: офиц. текст: Принят 26 ноября 2001 г. по состоянию на 29.11.2007 // Собрание законодательства РФ. -2001. - № 49. - Ст. 4552.6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: офиц. текст: Принят 14.11.2002 г. по состоянию на 04.12.2007 // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.7. О финансовой аренде (лизинге) [Текст]: [Федеральный закон № 164-ФЗ, принят 29.10.1998 г., по состоянию на 26.07.2006] // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 44. - Ст. 5394.8. О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "О лизинге" [Текст]: [Федеральный закон № 10-ФЗ, принят 29.01.2002 г., по состоянию на 18.07.2005] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 5. - Ст. 376.9. О банках и банковской деятельности [Текст]: [Федеральный закон № 395-1, принят 02.12.1990 г., по состоянию на 03.03.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 6. - Ст. 492.10. О присоединении Российской Федерации к конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге [Текст]: [Федеральный закон № 16-ФЗ, принят 08.02.1998 г.] // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 7. - Ст. 787.11. О государственной поддержке субъектов лизинга в самарской области [Текст]: [Закон Самарской области № 10-ГД, принят 17.03.2000 г., по состоянию на 10.05.2007] // Волжская коммуна. - 2000. - № 43-44.12. О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 752, от 27.06.1996 г., по состоянию на 06.06.2002] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 27. - Ст. 327.13. Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление финансовой аренды (лизинга) [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 1020, принято 03.09.1998 г., по состоянию на 06.06.2002] // Собрание законодательства РФ. - 1998. - №36. - Ст. 4520.14. О порядке регистрации транспортных средств [Текст]: [Приказ МВД РФ № 59, от 27.01.2003 г., по состоянию на 04.06.2007] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2003. - № 18. - С. 17.15. Об утверждении правил регистрации судов и прав на них в морских торговых портах [Текст]: [Приказ Минтранса РФ № 87, от 21.07.2006 г., по состоянию на 30.10.2007] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2006. - № 32. - С. 32.16. Об утверждении правил государственной регистрации судов [Текст]: [Приказ Минтранса РФ № 144, от 26.09.2001 г.] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2001. - № 49. - С. 32.17. Об утверждении правил регистрации судов рыбопромыслового флота и прав на них в морских рыбных портах [Текст]: [Приказ Госкомрыболовства РФ № 30, от 31.01.2001 г., по состоянию на 14.08.2007] // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2001. - № 22. - С. 21.Специальная и учебная литература18. Абдульмянов И.М. Правовая природа договора лизинга [Текст] // Право и политика. - 2006. - № 6. - С. 8.19. Безуглая М.В. Существенные условия договора лизинга [Текст] // Юрист. - 2004. - № 11. - С. 5.20. Беляков О. Ода лизингу. [Текст] // Нефть России. - 1999. - № 1. - С. 48.21. Боровинская Н.А., Комарова С.В. К вопросу о понятии договора лизинга. [Текст] // Юрист. - 2007. - № 9. - С. 12.22. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. [Текст] М.: Статут, 2003. - 684 с.23. Васильева В.В. Договор аренды: юридические аспекты [Текст] М.: ГроссМедиа. 2007. - 386 с.24. Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга). [Текст] // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 10. - С. 81.25. Витрянскии В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. [Текст] М.: Статут, 2006. - 632 с.26. Востоков В. Финансовая аренда. Что нужно знать при заключении лизинговой сделки? [Текст] // Бизнес-адвокат. - 2007. - № 10. - С. 11.27. Гаджиев В. Российский лизинг нуждается в законодательной поддержке. [Текст] // Хозяйство и право. - 2001. - № 1. - С. 44.28. Газман В. Кризис законодательства о лизинге. [Текст] // Хозяйство и право. - 2006. - № 4. - С. 19.29. Газман В. Рынок лизинговых услуг. [Текст] // Юридический мир. - 2008. - № 3. - С. 9.30. Голенков А.В. Схемы возможных лизинговых отношений в предпринимательской деятельности [Текст] // Юрист. - 2006. - № 10. - С. 16.31. Гончаров А.И., Терентьева М.В. Финансовая аренда (лизинг): санация и обновление предприятий жилищно-коммунального хозяйства. [Текст] Волгоград: Перемена, 2002. - 436 с.32. Горемыкин В. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. [Текст] М.: ИНФРА-М. 2007. - 418 с.33. Гражданское право. Часть вторая: учебник [Текст] / Отв. ред. Мозолин В.П. - М.: Юристъ. 2004. - 678 с.34. Гражданское право: Учебник. Часть II. [Текст] / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект. 2007. - 734 с.35. Гражданское право. В 2-х томах. Том 2: Учебник. [Текст] / Под ред. Суханова Е.А. - М.: Волтерс Клувер. 2007. - 724 с.36. Громов С.А. Предмет лизинга в гражданском обороте [Текст] // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / Отв. ред. Рожкова М.А. - М.: Статут. 2007. - С. 13.37. Груздева А.А. Лизинг в гражданском праве России: Автореф. дис. канд. юрид. наук. [Текст] Саратов.: 2000. - 34 с.38. Гуляев А.М. Русское гражданское право. Пособие к лекциям. [Текст] М.: Статут, 2004. - 672 с.39. Дедиков С. Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2008. - № 4. - С. 9.40. Джуха В. Лизинг. [Текст] Ростов на Дону: Феникс, 2004. - 456 с.41. Егорова Н.Е., Иванюк О.А., Потапенко В.С. Правовое обеспечение государственных реформ: проблемы и пути их решения [Текст] // Журнал российского права. - 2007. - № 10. - С. 23.42. Егорова П.В., Курило В.В. Некоторые аспекты правового регулирования договора лизинга [Текст] // Юрист. -2008. - № 2. - С. 18.43. Зинченко С.А., Лапач В.А., Шапсугов Д.Ю. Проблемы объектов гражданских прав. [Текст] Ростов-на-Дону: Издательство СКАГС, 2001. - 476 с.44. Ибадова Л.Т. Финансирование и кредитование малого бизнеса в России: правовые аспекты [Текст] М.: Волтерс Клувер. 2006. - 468 с.45. Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. [Текст] М.: Проспект, 2007. - 432 с.46. Ивасенко А. Лизинг: экономическая сущность и перспективы развития. [Текст] Новосибирск: НГАЭиУ, 2006. - 392 с47. Истомин С.И. Субъектный состав в правоотношениях при перемещении товаров по лизингу [Текст] // Юридический мир. - 2007. - № 10. - С. 22.48. Ищенко Е. Гражданско-правовой институт лизинга. [Текст] // Законность. - 1997. - № 5. - С. 49.49. Кабатова Е. Закон о лизинге сегодня и завтра. [Текст] // Закон. - 2007. - № 11. - С. 49.50. Кабатова Е. Лизинг: правовое регулирование, практика. [Текст] М.: ИНФРА-М, 2007. - 418 с.51. Коломейцев В.О некоторых проблемах практического лизинга. [Текст] // Закон. - 2007. - №8. - С. 29.52. Комаров В. Приход лизинга в СНГ. [Текст] // Инвестиции в России. - 1998. - № 2. - С. 47.53. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй (постатейный). [Текст] / Отв. ред. Садиков О.Н. - М.: Контракт. 2007. - 812 с.54. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга). [Текст] // Законодательство. - 2008. - № 1. - С. 17.55. Королев С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству. [Текст] // Хозяйство и право. - 2008. - № 1. - С. 29.56. Кредитные организации в России: правовой аспект / Под ред. Павлодского Е.А. - М.: Волтерс Клувер. 2006. - 562 с.57. Кучер А. Закон о лизинге - шаг вперед или два назад? [Текст] // Законодательство и экономика. - 2008. - № 1. - С. 8.58. Лютова Е.С. Развитие правового регулирования лизинговых отношений: зарубежный опыт и российское законодательство [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2006. - № 2. - С. 21.59. Медведев С.Н. История государства и права зарубежных стран. Часть 1. Древний мир: Учебное пособие. [Текст] Ставрополь: Изд-во СГУ, 1999. - 862с.60. Медведев С.Н. Римское частное право. Учебное пособие. [Текст] Ставрополь: Издательство Московского открытого социального университета, Северо-Кавказский филиал, 1994. - 764 с.61. Медников В. Лизинг в международном праве. [Текст] // Закон. - 2007. - №8. - С. 39.62. Мельников В.С. Лизинговые сделки [Текст] // Современное право. - 2004. - № 2. - С. 19.63. Нешатаева Т.Н. Правовое обеспечение внешнеэкономической сделки и судебная практика. [Текст] // Вестник ВАС РФ. - 2002. - № 6. - С. 127-128.64. Нигаматзянов Т.Т. Существенные условия договора лизинга [Текст] // Право и экономика. - 2007. - № 7. - С. 21.65. Новицкий И.Б. Римское право: Учебник. [Текст] М.: Статут. 2005. - 732 с.66. Павлодский Е.А. Гражданский кодекс о финансовой аренде. [Текст] // Право и экономика. - 1998. - № 1. - С. 19.67. Павлодский Е.А. Договоры организаций и граждан с банками. [Текст] М.: Статут, 2000. - 476 с.68. Павлодскй Е.А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования. [Текст] // Журнал российского права. - 2006. - № 10. - С. 32.69. Палаткин В. Лизинг в новом свете. [Текст] // Бизнес-адвокат. - 2002. - № 6. - С. 14.70. Пипник Т., Федоренко Н. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга. [Текст] // Законодательство. - 2008. - № 2. - С. 12.71. Прилуцкий Л. Мировые тенденции развития лизинга. [Текст] // Закон. - 2008. - № 1. - С. 19.72. Прудникова А.Е. Лизинг как особый вид аренды: Автореф. дис. канд. юрид. наук. [Текст] Краснодар.: 2003. - 42 с.73. Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: Автореф. дис. канд. юрид. наук. [Текст] Пермь.: 1998. - 38 с.74. Рыночная экономика: 200 терминов: Популярный словарь. [Текст] / Под общ. ред. Киперман Г.Я. - М.: Политиздат. 1991. - 678 с.75. Сидорова В., Байкова Т. Экономико-правовые проблемы российского лизинга [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2006. - № 2. - С. 15.76. Ситникова Е. Лизинг и суд. [Текст] // Бизнес-адвокат. - 2008. - № 2. - С. 16.77. Сквирская Е. Комментарий к закону «О лизинге». [Текст] // Аудит и налогообложение. - 2007. - № 9. - С. 16.78. Скрынник Е. Лизинговые компании - не пункты проката. [Текст] // Коммерсант. - 2007. - № 2. - С. 14.79. Скрынник Е. Лизинговые услуги в России. [Текст] // Закон. - 2006. - № 8. - С. 37.80. Слесаренко Е.В. Общая характеристика договора лизинга по праву России [Текст] // Право и политика. - 2008. - № 4. - С. 24.81. Трифонов А. Лизинг в законе [Текст] // Житница. - 2005. - № 1. - С. 15.82. Францева Е. Лизинг. Справочное пособие. [Текст] М.: Приор, 2008. - 412 с.83. Харитонова Ю.С. Договор лизинга. [Текст] М.: Юрайт-М, 2002. - 396с.84. Харитонова Ю.С. Правовой статус лизинговой компании. [Текст] // Законодательство. - 2008. - № 1. - С. 16.85. Харитонова Ю.С. Юридическая природа договора финансовой аренды (лизинга): Автореф. дис. канд. юрид. наук. [Текст] М.: 2001. - 38 с.86. Чекмарева Е. Е. Методы интеграции банковского и промышленного капитала [Текст] // Лизинг Ревю. - 1996. - № 5. - С. 14.87. Шаталов С. Композитарная трактовка лизинга [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2005. - № 29. - С. 13.88. Шаталов С.С. Лизинг недвижимости и проблемы регистрации (новый взгляд). [Текст] // Хозяйство и право. - 2008. - № 2. - С. 25.89. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. [Текст] М.: Статут. 2005. - 672 с.Материалы юридической практики90. О Федеральном законе «О лизинге» [Текст]: [Письмо ВАС РФ № С5-7/УЗ-908, от 03.12.1998 г.] // Налоговый вестник. - 1999. - № 3. - С. 21.91. Постановление Президиума ВАС РФ № 1398/07 от 01.08.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 12. - С. 43.92. Постановление Президиума ВАС РФ № 1647/07. от 22.07.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 11. - С. 43.93. Постановление Президиума ВАС РФ № 9208/07 от 01.06.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 10. - С. 32.94. Постановление Президиума ВАС РФ № 3221/07 от 21.05.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 9. - С. 29.95. Постановление Президиума ВАС РФ № 1208/07 от 01.04.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 8. - С. 32.96. Постановление Президиума ВАС РФ № 2475/07 от 02.03.2007 г. // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 7. - С. 31.97. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.02.2007г. по делу № А55-01321/07 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 7. - С. 34.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
|
