реферат
реферат

Меню

реферат
реферат реферат реферат
реферат

Гражданско-правовое регулирование договора продажи жилого помещения

реферат
ы уже отмечали, что гражданско-правовая ответственность нацелена на эквивалентное возмещение потерпевшему причиненного вреда или убытков. Поэтому как один из ее признаков можно назвать соответствие размера ответственности размеру причиненного вреда или убытков. Общим правилом является принцип полного возмещения убытков: «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере» (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Закон представляет право суду изменить размер ответственности в тех случаях, когда установленный договором или законом размер ответственности нарушает гражданско-правовые принципы справедливости, соответствия размера взыскиваемых убытков размеру причиненного ущерба.

Нарушение соответствия между размером ответственности и размером причиненного вреда носит исключительный характер. Это ограничение размеров компенсации, предусмотренное сторонами договора, или ограничение введенное на основании закона. Кроме того, неэквивалентные меры имущественной ответственности могут предусматривать повышенный размер этой ответственности: «…когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки…» (п. 1 ст. 394 ГК РФ)

Таким образом, можно определить, что гражданско-правовая ответственность всегда носит имущественный характер. Она основывается не на претерпевании правонарушителем лишений личного порядка, а на претерпевании им лишений в его имущественной сфере.

В связи с тем, что гражданское право регулирует отношения, складывающиеся между равноправными и независимыми участниками, гражданско-правовая ответственность представляет собой ответственность одного участника перед другим. Государство в гражданском правоотношении не является стороной, перед которой несут ответственность другие стороны, оно выступает как один из равноправных участников, который в свою очередь также может быть привлечен к ответственности наравне с другими. Гражданско-правовая ответственность может быть реализована без специальной деятельности государственного аппарата. В гражданском правоотношении контрагент в ряде случаев может применить к правонарушителю предусмотренную законом или договором меру ответственности, не прибегая к помощи судебных и иных государственных органов.

В гражданском праве различают два вида ответственности: договорная и деликтная. Различия между договорной и деликтной ответственностью основаны на юридических фактах, порождающих обязательство из договора и из причинения вреда, в связи с чем закон устанавливает определенный режим для каждого из этих видов.

Договорная ответственность основана на правоотношении, существующей между должником и кредитором. Деликтной ответственности не предшествует какая-либо обязанность конкретного лица, она основывается на факте совершения недозволенного действия, посягающего на абсолютные права. Таким образом, деликтная ответственность может возникнуть перед любым лицом, договорная же устанавливается перед стороной в договоре.

Стороны договора имеют возможность по своему соглашению снижать или повышать размеры ответственности. Участники договорного обязательства могут предусмотреть возможные случаи и последствия его неисполнения, что и дает основания требовать от них принятия всех необходимых мер для предотвращения случаев нарушения обязательства. Договорная ответственность должников носит, по общему правилу, долевой характер, если иное не предусмотрено законом, договором или условиями обязательства. Каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими (СТ.321ГКРФ).

Договорная ответственность является одним из видов гражданско-правовой ответственности, поэтому ей свойственны все общие признаки. Ответственность по договорному обязательству наступает в случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения: «Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)…» (п. 1 ст. 401 ГК РФ).

Субъектами договорной ответственности выступают стороны договора, которые по соглашению могут сами определять размер ответственности. При заключении договора стороны предполагают возможные нарушения обязанностей, и определяют на основе равноправных условий, с учетом интересов, какие правовые последствия могут быть применены в том или ином случае. Эти действия основываются на положениях закона о свободе усмотрения граждан и юридических лиц (п. 1 ст. 421 ГК РФ) и выражения согласованной воли сторон при заключении договора (п. 3 ст. 154 ГК РФ). Таким образом, на стадии заключения договора закладываются правовые основы применения ответственности и рассматриваются возможности ее реализации, поэтому должна быть обеспечена реальность ее применения.

С этой целью должна быть подвергнута оценке способность нести гражданско-правовую ответственность в договорном обязательстве. Стороны в договоре должны располагать имущественными возможностями, предоставить гарантии применения ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Это обеспечивает в будущем реализации мер ответственности. Необходимость таких действий предопределяется реалиями действительности, когда решения судов о взыскании не исполняются по причине неплатежеспособности должника. Поэтому имущественная состоятельность контрагента должна рассматриваться как одно из условий заключения договора. Закон не предусматривает такие правомочия сторон при заключении договора, но их правомерность основывается на общих положениях о свободе договора и ответственности за ее исполнение: «граждане и юридические лица свободны в заключении договора» (п. 1 ст. 421 ГК РФ). Поэтому одним из аспектов реализации принципа свободы договора должна являться деятельность его участников по выбору контрагента, который в случае нарушения договора будет экономически способен нести имущественную ответственность.

Важный вопрос заключается в определении объема (размера) договорной ответственности. Отличительным признаком договорной ответственности является то, что стороны в договоре самостоятельно регулируют возникающие правоотношения при наличии оснований ответственности. Кредитор может требовать полного возмещения убытков, но возможно уменьшение размера убытков законом или договором (п. 1 ст. 15 ГК РФ).

Некоторые авторов полагают, что вопрос о ликвидации вредных последствий правонарушения исчерпывается принудительным исполнением невыполненной обязанности даже в случае неприменения штрафных санкций. Такая точка зрения основывается на том, что самым важным для осуществления субъективных прав участников гражданского оборота или сторон договора является надлежащее исполнение обязанностей контрагентом.

Противоположная точка зрения заключается в том, что ответственность предполагает претерпевание неблагоприятных последствий стороной, нарушившей обязательство, в результате возложения на нее дополнительной или новой обязанности. Так, О.С. Иоффе пишет: «…реальное исполнение, даже принудительное, нельзя считать мерой ответственности. Обязанность реального исполнения вытекает непосредственно из самого обязательства» Иоффе О.С. Избранные труды. В 4-х томах. Том 3. Обязательственное право. М.: Юридический центр Пресс, 2004. С. 247.. Н.С. Малеин отмечает: «Ответственность состоит или в присоединении к нарушенной обязанности новой дополнительной обязанности, или в замене неисполненной обязанности новой обязанностью, или в лишении права, из которого вытекала нарушенная обязанность» Малеин Н.С. Имущественная ответственность в хозяйственных отношениях. -М.:, 1968 С. 12

Такой подход предполагает, что исполнение обязательства в натуре под принуждением не является мерой ответственности, и обязанность реального исполнения вытекает непосредственно из самого обязательства. Закон устанавливает, что прекращение обязательств сторон по договору связано с окончание срока его действия (п. 3 ст. 425 ГК РФ). Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Таким образом, пока обязательство не исполнено, договор по общему правилу считается действующим и принуждение к исполнению обязательства в натуре не является дополнительной обязанностью.

Меры гражданско-правовой ответственности принято классифицировать по той роли, которую они играют в правоотношении Илларионова Т.И., Отв. ред.: Кириллова М.Я.: Механизм действия гражданско-правовых охранительных мер. Учебное пособие.-Свердловск Из-во Урал. Универ.1980 С. 63. Различают пресекательные (конфискационные), штрафные и компенсационные меры ответственности. К штрафным относят неустойку, проценты за неисполнение денежного обязательства. Компенсационной мерой в договорной ответственности является возмещение убытков.

Обязанности по возмещению убытков российскими цивилистами принято относить к общей (основной) санкции за нарушение условий обязательств, не классифицируя их в качестве одного из способов обеспечения. Возмещение убытков является основной формой гражданско-правовой ответственности. Убытки в договорном праве отражают не только и не столько отрицательный финансовый результат деятельности того или иного субъекта гражданского права, а представляют собой вызываемые неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора одной из сторон отрицательные последствия в имущественной сфере потерпевшего. Возмещение убытков пострадавшей стороне должно быть адекватным, то есть она не должна получить ничего лишнего, выходящего за пределы необходимого, что позволяет восстановить ее нарушенное право.

В соответствии с законом «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков…» (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Через действие этой и ряда других норм реализуется принцип полноты возмещения причиненного вреда (для внедоговорных отношений) или убытков (для договорных отношений). Так, эти требования конкретизируются в нормах договорного права: «должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства» (п. 1. ст. 393). Возмещение убытков как мера договорной ответственности носит исключительно имущественный характер в отличие от ответственности в сфере личных неимущественных правоотношений, которая наступает и за ущерб в области неимущественных отношений и нематериальных благ. Возмещение убытков следует отличать от возмещения вреда, так же как различаются убытки и вред. Категория «возмещение вреда» применяется при анализе ответственности в деликтных обязательствах. Необходимость возмещения вреда вытекает не из ранее оформленного обязательства (договора), а из норм закона. Кроме того, в силу нормы п. 1 ст. 1064 ПС РФ законом или договором может быть предусмотрена обязанность причинителя вреда выплатить компенсацию сверх возмещения вреда.

Законом или договором может быть предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (ст. 15 ГК РФ). При определении размера подлежащих возмещению убытков суду предоставлено право на уменьшение размера ответственности должника в случаях, «если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размеров убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению» (ст. 404). Данная норма устанавливает принцип смешанной вины. Действие этой нормы стимулируют кредитора к принятию мер, нацеленных на уменьшение неблагоприятных последствий нарушения договора, что в свою очередь ведет к уменьшению размера ущерба и ответственности правонарушителя. В итоге уменьшаются имущественные потери обеих сторон обязательства.

Подлежащие возмещению убытки включают реальный ущерб, который выражается в расходах, уже произведенных потерпевшей стороной, или будущих расходах, необходимых для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). В реальный ущерб входят и утрата или повреждение имущества как предполагающие расходы для владельца. Данный вид убытков характеризуется уменьшением (реальным или неизбежным в будущем) наличного имущества потерпевшего, в отличие от упущенной выгоды, основной чертой которой является неувеличение наличного имущества, хотя оно и могло бы увеличиться, если бы не нарушение условий сделки Иоффе О.С. Избранные труды. В 4-х томах. Том 3. Обязательственное право. М.: Юридический центр Пресс, 2004., стр.100..

При определении размера реального ущерба, подлежащего возмещению, необходимо исходить из характера последствий нарушения договорного обязательства, при этом при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день добровольного удовлетворения должником требований кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было - в день предъявления иска (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Данное правило преследует цель обеспечить справедливое возмещение убытков, причиненных нарушением обязательств, особенно в условиях инфляции. С целью конкретизации и единообразного применения установленных правил Высший Арбитражный Суд РФ и Верховный Суд РФ пояснили: «Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг либо договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательства, и т.п.» Постановление Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. №6/8./ Бюл. Верховного Суда РФ. 1996. №7. С. 2..

Лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения не только понесенных расходов, но и затрат, которые должны будут быть произведены для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Кроме того, если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), может быть истребована стоимость еще неоплаченных соответствующих вещей (товаров), работ или услуг, которая должна определяться по правилам пункта 3 статьи 393 ГК РФ.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15


реферат реферат реферат
реферат

НОВОСТИ

реферат
реферат реферат реферат
реферат
Вход
реферат
реферат
© 2000-2013
Рефераты, доклады, курсовые работы, рефераты релиния, рефераты анатомия, рефераты маркетинг, рефераты бесплатно, реферат, рефераты скачать, научные работы, рефераты литература, рефераты кулинария, рефераты медицина, рефераты биология, рефераты социология, большая бибилиотека рефератов, реферат бесплатно, рефераты право, рефераты авиация, рефераты психология, рефераты математика, курсовые работы, реферат, доклады, рефераты, рефераты скачать, рефераты на тему, сочинения, курсовые, рефераты логистика, дипломы, рефераты менеджемент и многое другое.
Все права защищены.