НЗП – затраты подрядчика на объектах строительства по

незаконченным работам, выполненным согласно договорам на строительство.

Объектом бухгалтерского учета по договору на строительство

являются затраты по объекту строительства производимые при отдельных видах

работ на объектах возводимых по одному проекту или договору на

строительство.

В случае осуществления строительства по одному договору

охватывающего ряд проектов и если финансовый результат и затраты по каждому

из проектов могут быть установлены отдельно, то учет затрат по выполнению

работ по каждому такому проекту может рассматриваться как учет затрат по

выполнению работ по отдельному договору.

В составе информации по объектам бухгалтерского учета у

подрядной строительной организации должны быть выделены:

. Затраты по выполнению подрядных работ по объектам учета в отчетном

периоде и сначала выполнение договора на строительство;

. НЗП в разрезе объектов учета в том числе по оплаченным или принятым к

оплате работам выполненным привлеченными организациями по договору на

строительство;

. Доходы, полученные от заказчика за сданные или объекту по договору на

строительство.

. Финансовый результат по работам, выполненным по договору ан

строительство;

. Авансы, полученные от застройщика в счет выполненных работ.

Особым объектом внимания является следующие особенности:

. Учет затрат на производство строительной продукции

. Оплата труда строительных организаций

. Учет материальных ценностей

. Учет расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и

механизмов

. Учет накладных расходов в строительных организациях

. Формирование финансовых результатов.

Особенности учета затрат на производство строительной организации и

формирование себестоимости

Порядок формирования себестоимости работ выполненных подрядчиком

изложен в типовых методических рекомендациях. Изменения были 14 августа

1997 г. - типовые рекомендации разработаны на основе положения о составе

затрат, но в них более подробно и тщательно представлен перечень видов

расходов относимых на себестоимость строительной продукции, методы

планирования и учета себестоимости строительных работ.

Состав и классификация включаемых в себестоимость строительных работ

Себестоимость строительных работ выполненных строительными

организациями собственными силами складывается из затрат связанных с

использованием в процессе производства материалов, топлива, э/э, основных

средств, трудовых ресурсов, а также других затрат. При формировании

строительных затрат используется основной принцип допущения временной

определенности фактов хозяйственной деятельности, т.е. затраты на

производство строительных работ, включаемых в себестоимость работ того

календарного периода, к которому они относятся независимо от времени их

возникновения и независимо от времени их оплаты.

1. В зависимости от времени возникновения делятся на:

- текущие;

- единовременные (однократные, периодически производимые)

2. В зависимости от способа включения в себестоимость:

- прямые;

- косвенные (накладные).

В строительном производстве накладные расходы имеют существенно большой

удельный вес, и их размер более серьезно влияет на рентабельность

производства.

3. В зависимости от объемов выполнения работ:

- постоянные;

- косвенные;

В типовых рекомендациях более широко предоставлены следующие

специфические виды расходов:

- расходы на организацию работ на строительных площадках;

- расходы по нормативным работам;

- по геодезическим работам;

- по проектированию производства работ;

- по благоустройству и содержанию строительной площадки;

- по подготовке объектов строительства к сдаче;

- по перебазированию;

- отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и

сооружений;

- дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве

студенческих отрядов, военно-строительных частей.

Кроме того, на себестоимость строительной продукции относится:

. Износ по нетитульным зданиям, сооружениям;

. Отчисление в резерв на возведение временных нетитульных сооружений;

. Расходы по подготовке объектов к сдаче;

. Расходы, связанные с управлением производства;

. Затраты связанные со сбытом продукции;

. Амортизационные отчисления на полное восстановление ОПФ.

Суммы амортизационных отчислений начисляются ускоренным методом

в случае целевого использования в себестоимости строительных работ не

включают.

Определен перечень потерь, который может быть отнесен на

себестоимость строительной продукции:

. Потери от брака и предметов некачественно выполненных строительных работ.

. Затраты на гарантийный ремонт сданный заказчику объекта в период

гарантийной эксплуатации

. Потери от простоев по внутрипроизводственным причинам

. Потери от недостатка материальных ценностей в производстве и на складах

при отсутствии виновных лиц.

. Затраты по возмещению вреда причиненного работникам в результате увечья,

профессиональных заболеваний полученных при выполнении трудовых

обязанностей

. Выплаты работникам высвобожденных в результате реорганизации предприятия

в связи с сокращением работников и штата.

Статьи затрат:

. Материальные затраты

. Затраты на оплату труда

. На социальные нужды

. Амортизация основных средств

. Прочие

Для осуществления группировки по статьям расходов в качестве

типовых строительным организациям рекомендуются следующие:

. Материалы

. Расходы на оплату труда рабочих

. Расходы по содержанию и эксплуатацию строительных машин и механизмов

. Накладные расходы

. Может быть применена дополнительная статья «прочие»

Материалы: включают затраты произведенные при выполнении

строительных работ (затраты на материалы, строительные конструкции,

детали).

Фактическая себестоимость ресурсов приобретенных за плату

признается сумма фактических затрат на их приобретение:

. Суммы, уплаченные в соответствии с договором поставщику;

. Стоимость информации и консультационных услуг, связанных с приобретением

материальных ценностей;

. Таможенные пошлины и иные платежи;

. Вознаграждения, уплаченные посредническим организациям;

. Затраты по заготовке и доставке материальных ценностей к месту их

использования, включая страхование.

В состав данных затрат можно отнести затрат по оплате % по

заемным средствам, если они связаны с приобретением материальных ценностей

и произведенных до момента поступления материальных ценностей.

В составе заготовительно-складских расходов выделяются затраты

связанные:

. С содержанием:

. материалов складов, включая расходы на содержание кладовщиков;

. отделов и контор материально-технического снабжения;

. ведомственной и вневедомственной охраны осуществляющих охрану

материальных ценностей;

. агентов, занятых заготовкой материальных ценностей;

б) С оплатой сборов за извещение прибытия и взвешиванием грузов;

в) С потерями и недостачами в пути, когда виновные лица не установлены;

г) Другие расходы.

В случае, если материальные ценности создаются вспомогательными

подразделениями строительной организации, их фактическая себестоимость

определяется исходя из фактических затрат связанных с их производством.

В строительных организациях существует отличительные особенности в учете

строительных материалов:

. в случае если строительство осуществляется из материалов, приобретаемых

подрядчиком, оприходование и списание может быть произведено обычным

порядком.

. Если часть строительных материалов поступает от заказчика, их

себестоимость должна быть с одной стороны включена в себестоимость

строительных работ, но из общей суммы стоимости выполненных работ

стоимость таких материалов исключается.

Поступление материалов от заказчика отражается:

. На сумму полученных материалов Дт10 Кт64 – у подрядчика списание в

производство Дт20 Кт10.

. На сумму полученных материалов Дт64 Кт62, зачтенных при очередных

взаиморасчетов с заказчиком.

Из затрат на материалы, отраженных на себестоимость строительных

работ стоимость возвратных отходов. Они приходуются и оцениваются в

следующем порядке:

. Если отходы могут быть использованы в дальнейшем, тогда оцениваются по

цене возможного использования

. Если реализовано на сторону – по полной цене, т.к. сумма стоимости

возвратных отходов подлежит исключению из сумм предъявленной к оплате, то

их оценка оформляется двухсторонним актом.

Особенность учета заключается в том, что эти суммы стоимости

возвратных материалов должна быть включена в стоимость выполненных работ,

но исключены из сумм оплаты.

Учет оприходования оплаты возвратных отходов отражается

следующим образом:

Дт20 Кт10 – на сумму стоимости всех материалов

Дт10 Кт64 – на сумму стоимости возвратных отходов

Дт64 Кт62 – на сумму стоимости возвратных отходов зачтенных заказчиком

По статье «Материалы» не отражаются затраты на материальные

ценности, электроэнергия предназначенная на содержание строительных машин и

механизмов, использованные в подсобных производствах, а так же расходуемые

на административно-хозяйственные нужды и др. нужды строительство

предусмотрено в составе накладных расходов.

При использование материалов в производстве очень важно

учитывать значения норм и нормативов.

Перечень нормативных показателей расхода материалов на основные

виды строительства, монтажа, спец работ утвержденных письмом Госстроя РФ

№ВВ-20-8/12.

Под расходы материалов в строительстве понимается их потребление

в процессе строительных работ, поэтому отпуск материальных ценностей

центральных складов на приобъектные в учете должен отражаться не как

списание, а как внутреннее перемещение.

Отклонения, возникшие вследствие замены одного вида материалов др., а также

в связи со сверх нормативным отпуском материалов оформляется спец.

документами (сигнальными). На основании таких документов подотчетные лица

должны составлять и предоставлять руководству рапорты об отклонении в

расходах материалов от действующих норм с необходимыми обоснованиями.

Отпуск материалов со склада (приобъектного) производится по

лимитно-заборным картам или аналогичным документам.

Конструкции и детали завозятся на строительные площадки по

комплектовочным картам соответствующих с графиком строительных работ.

Методы учета материальных ценностей, списанных в производство

Определение фактической себестоимости материальных ресурсов, списываемых

на производство разрешается производить следующими методами оценки запасов:

1. По средней себестоимости.

2. По себестоимости первых по времени закупок (ФИФО).

3. По себестоимости последних по времени закупок (ЛИФО).

4. По себестоимости каждой единицы закупаемого материала.

Первый способ (по средней себестоимости) оценки материальных ресурсов

является традиционным для отечественной учетной практики. В течение

отчетного месяца материальные ресурсы списываются на производство (как

правило, по учетным ценам), а в конце месяца списывают соответствующую долю

отклонения фактической стоимости материальных ресурсов от стоимости их по

учетным ценам.

При методе ФИФО применяют правило: первая партия на приход, - первая

в расход. Это означает, что независимо от того, какая партия материалов

отпущена в производство, сначала списывают материалы по цене

(себестоимости) первой закупленной партии, затем по цене второй партии и

т.д. в порядке очередности, пока не будет получен общий расход материалов

за месяц.

При методе ЛИФО поменяют другое правило: последняя партия на приход, -

первая в расход, т.е. с начала списываются материалы по себестоимости

последней партии, затем по себестоимости предыдущей и т.д.

Учет материалов по планово расчетным ценам

При учете материалов по этому методу строительная организация

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13