Гражданско-правовой договор

Тема №1 «Гражданско-правовой договор: понятие и сущность»

1) понятие договора и его соотношение со сделкой, принцип свободы договора;

2) элементы свободы договора, характеристика условий;

3) классификация гражданско-правовых договоров.

1. Правовое регулирование договора начинается со ст. 12 ч. 1 ГК РФ, в которой определен объем гражданских прав и обязанностей, объекты, все нормы о двух и многосторонних сделках.

ст. 420 ГК РФ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об устранении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор имеет смысл и действие только в том случае, если договаривающиеся стороны определяют взаимные права и обязанности по отношению друг к другу. Причем для себя определяют, что должен один и то должен другой, руководствуясь основными принципами гражданского права:

1) автономия воли;

2) имущественная ответственность участников;

3) равенство сторон.

Принцип свободы договора предполагает:

1) свобода заключать договор: понуждения к заключению договора запрещены, за исключением случаев, предусмотренных законом;

2) свобода выбора контрагента по договору: с кем заключить договор; исключения: публичный договор;

3) свобода в формулировке условий договора; законом могут быть определены императивные условия договора, которые могут ограничить свободу выбора сторон договора. Например: договор присоединения - условия формирует одна сторона;

4) свобода выбора договора: стороны вольны заключать договоры как поименованные, так и не поименованные в ГК.

Принцип свободы договора ограничивается.

Уровни регулирования договорных отношений:

1) императивные нормы закона;

2) воля сторон;

3) диспозитивные нормы закона;

4) обычаи делового оборота.

К элементам договора относятся: условия, стороны, форма.

Содержание договоров составляют его условия. Это фиксация взаимных прав и обязанностей. Все условия, в теории, принято делить на три вида: существенные, обычные, случайные.

Существенные условия - это условия, без которых договор не может быть заключен; это необходимые и достаточные условия для заключения договора. Перечень существенных условий зависит от договора. Например: договор страхования - 5 условий и каждое должно быть оговорено. Для всех, без исключения, договоров обязательным существенным условием является условие о предмете.

Обычные условия - это условия, которые содержаться в законе применительно к данному виду договора (диспозитивные). Например: аренда, ремонт.

Случайные условия - это условия, которые не влияют на процесс заключения договора и на его действительность. Они действуют только в том случае, если внесены в текст договора.

Сторонами могут быть любые субъекты гражданского права. К отдельным видам договора закон устанавливает ограничения в перечне участников. Они определяются требованиям к сторонам, которые содержаться в законе. Кроме участников договора, в интересах которых заключается договор, в законе могут быть иные лица. Это субъекты гражданских правоотношений, интересы которых могут быть затронуты заключением договора.

В качестве третьих лиц могут выступать 3 категории:

1) лица, за действия которых одна из сторон несет ответственность;

2) представители одной из сторон;

3) лицо, в пользу которого заключен договор.

Форма договора определяется по правилам, применимым к форме сделки (ст. 161 ГК). Форма договора может быть определена по соглашению сторон. Наиболее распространенной формой выступает письменная форма договора, которая может выражаться: 1) в составлении единого документа; 2) в форме обмена документами (любыми средствами связи).

Нотариальное удостоверение договоров обязательно требуется только для 5 видов договоров: договор об ипотеке; договор о залоге движимого имущества или прав на это имущество; договор об обращении взыскания на заложенное имущество; договор о ренте и договор об уступке права требования или переводе долга. Требование государственной регистрации применяется ко всем сделкам с недвижимостью.

Виды гражданско-правовых договоров:

1) договоры могут быть возмездные и безвозмездные.

ГК исходит из презумпции возмездности всех гражданско-правовых договоров. Соответственно, согласно данной норме, договор считается возмездным, если иное не установлено законом или договор не вытекает из существенных отношений.

2) принято выделять договоры свободные (те, которые реализуются в полной мере) и обязательные (те, которые не реализуются в полной мере. Например: договор присоединения).

Обязательные договора - это договора, в которых ограничена свобода выбора контрагента, либо ограничена возможность заключения договора. Выбор стороны договора ограничен в договорах особого заключения (например: на торгах и публичный договор - разновидность общественного договора).

Публичный договор обязателен только для одной из сторон. Так же здесь ограничивается выбор стороны договора. Стороной публичного договора выступает только коммерческая организация.

В ст. 426 ГК закреплено понятие публичного договора. Данный договор в большей степени регулируется императивными нормами закона, а также нормами Постановлений Правительства.

Договор присоединения: ограничена свобода в определении условий и способе заключения договора. Данный договор заключается путем присоединения стороны договора к уже имеющимся условиям договора, сформулированным другой стороной.

Характерные черты договора:

1) условия договора присоединения содержаться в формулярах, типовых договорах и тарифах (например: договор в виде билета);

2) условия договора могут быть приняты стороной подписывающей его только путем присоединения: ни изменить, ни корректировать его сторона не может. В дальнейшем присоединившаяся сторона может требовать расторжения или изменения данного договора по особым основаниям (ст. 450 ГК), не предусмотренным другим договором.

Основания расторжения договора присоединения: если данный договор лишает присоединившуюся сторону прав обычно предоставляемых по договору данного вида, либо ограничивает ответственность стороны-инициатора

В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по договору выделяют: основной и предварительный.

Основной - это договор, который непосредственно определяет права и обязанности сторон.

Предварительный - порождает лишь обязанность заключить основной договор в будущем (ст. 429 ГК). Стороны предварительного договора - это в будущем стороны основного договора. Форма предварительного договора должна соответствовать будущей форме основного договора.

Условия предварительного договора делятся на два вида:

1) собственно существенные условия будущего основного договора. Например: условия о предмете;

2) условия о порядке и сроках заключения основного договора.

Последствия не заключения основного договора. Обязательным условием предварительного договора является срок заключения основного. Если он не определен, то основной договор должен быть заключен в течении года с момента подписания предварительного. Если в течении обозначенного времени основной договор не был заключен, то обязательства из предварительного договора считаются не заключенными. С другой стороны, уклонение от заключения основного договора в течении указанного срока порождает право принудить заключить договор и возместить, причиненные уклонением, убытки.

Соглашение о намерении (в отличии от предварительного договора) фиксирует намерение заключить договор. Но его заключение не порождает юридических обязательств между сторонами.

Договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК). Особенность этого договора состоит в том, что он заключается в интересах стороны не участвовавшей в договоре. При этом третье лицо наделяется самостоятельным правом требования к кредитору. Кредитор же, по договору, может предъявлять свои возражения и требования, но только в том случае, если третье лицо откажется от исполнения договора, в его пользу можно предъявить требование непосредственно к стороне договора.

Тема №2: «Порядок заключения и прекращения договора»

1) правила и процедура заключения договора;

2) действие договора;

3) правила и порядок изменения и расторжения договора.

1.Договор считается заключенным при соблюдении двух условий

1) сторонами достигнуто соглашение по существенным условиям договора;

2) соглашение сторон обличено в требуемую законом форму.

Процесс заключения договоров состоит из трех этапов:

1) направление оферты;

2) рассмотрение оферты и направление акцепта;

3) получения акцепта.

Есть два исключения из этой процедуры:

1) данная процедура не применяется, если стороны оформляют свои отношения реальным договором;

2) когда заключается договор госрегистрации.

Если прошла три процедуры, но одна из сторон уклоняется от регистрации, то вторая сторона может через суд заставить зарегистрироваться.

Оферта - предложение заключить договор.

Оферта должна отвечать нескольким требованиям:

1) она должна быть направлена конкретно-определенному лицу;

2) она должна быть определенной, т.е. из неё должно четко проистекать намерение заключить договор;

3) должна выражать намерение заключить договор только с тем, кто принял данное предложение;

4) она должна содержать все существенные условия договора.

Дополнительные требования: она может содержать срок для акцепта, т.е. срок, в течении которого должен быть получен ответ.

Оферта может быть выражена в виде факса, письма или проекта договора.

Принцип оферты - это её безотзывность (ст. 436 ГК РФ). Это гарантирует, что со стороной, получившей оферту, будет заключен договор

Кроме оферты различаются публичные оферты и предложения делать оферту.

Предложение делать оферту: нету прямого адресата. Например: реклама.

Если есть определенность, но нет адресата - публичная оферта.

Акцепт - это ответ на оферту. Требования к акцепту: он должен быть полным, безоговорочным и отправлен в срок.

Акцепт может быть выражен в конклюдентных действиях, направлением письма или выражением устного соглашения (выражение акцепта путем молчания допускается в определенном законом случаях).

Акцепт является не безоговорочным, если:

- отправлен не в срок;

- акцепт на иных условиях (новая оферта).

Разногласия в первую очередь должны быть урегулированы самими сторонами, в проивном случае может быть передано на рассмотрение в суд.

В суд:

- если закон предусматривает расторжение договоров;

- если есть соглашение сторон о возможности передачи.

Особая форма заключении - на торгах. Торги организовываются специализированной организацией. Организатор обязан известить о торгах не менее чем за 30 дней. Участники обязаны внести задаток, который возвращается им, если они не выйграли торги и возвращается всем, если торги не состоялись.

Действие договоров.

По общему правилу договора начинают действовать с момента его заключения.

Это может быть:

- дата подписания обеими сторонами;

- дата получения акцепта;

- дата принуждения к заключению договора.

По общему правилу действие договора распространяется после его заключения. Но сторону могут предусмотреть распространение действия договора в определенных рамках.

Окончание действия срока договра самостоятельного значения не имеет, кроме случаев прямо указанных в законе.

Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон (ст. 451). Существует перечень договоров, которые могут быть расторгнуты в одностороннем порядке (договор заключен на неопределенный срок).

Изменение или прекращение договоров в суде:

- ненадлежащее исполнение условий договора;

- существенные изменения обстоятельств.

Тема № : «Договор купли-продажи»

- понятие, характеристика и источники регулирования;

- элемента договора, характеристика условий;

- права и обязанности сторон, требования к товару;

- особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Общие положения о договоре купли-продажи расписаны в главе 30 ГК, в которой (начиная со ст.454) закреплены общие положения о договоре купли-продажи, которые применяются как общие правила ко всем специализированным договорам купли-продажи.

Страницы: 1, 2, 3, 4